Независимые юристы по сделкам с недвижимостью
Сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью любой сложности в городе Ростове‑на‑Дону
О компании
Мы — команда профессионалов, которая уже более 15-ти лет специализируется на оказании услуг по сопровождению сделок с недвижимостью.
Наша практика — это полный спектр услуг, начиная от консультаций и заканчивая выстраиванием сложных сделок.
Работаем с различными объектами недвижимости, включая жилые и коммерческие помещения, земельные участки и строительные объекты. Наша команда обладает глубокими знаниями и опытом в этой области, что позволяет нам эффективно решать любые задачи, связанные со сделками.
Мы гарантируем нашим клиентам высокий уровень сервиса и индивидуальный подход к каждой сделке. Наша цель — обеспечить нашим клиентам безопасность и надежность при покупке недвижимости.
Этапы, которые проходит клиент с нами
- Консультация — правовой анализ документов
- Подготовка письменного заключения о рисках и рекомендациях
- Сбор всех необходимых документов. Приводим документы продавца в порядок
- Подбираем выгодный кредит от ведущих банков. Организуем безопасный расчет по сделке.
- Лично присутствуем с клиентом на подписании договора купли-продажи
- Организуем государственную регистрацию сделки (МФЦ, выездную, электронную)
- Получаем и передаем покупателю зарегистрированные документы
- Переоформляем коммуналку на нового собственника
Пакеты услуг
-
Безопасная покупка онлайн
от 9 900 ₽
Вся работа ведется юристом онлайн -
Безопасная покупка с личным присутствием юриста
от 19 900 ₽
Очная консультация и личное присутствие юриста на всех этапах сделки (предварительный договор, основной договор, регистрация и расчеты) -
Безопасная покупка с личным присутствием юриста + сервисы
от 30 000 ₽
Очная консультация и личное присутствие юриста на всех этапах сделки (предварительный договор, основной договор, регистрация и расчеты) + сервисы – заявка на кредит, сбор документов, электронная/выездная регистрация
Бесплатная консультация
Наши преимущества
-
Опыт в сопровождении сделок более 15 лет. Каждую сделку ведёт персональный юрист
-
Умеем выстраивать сделки с проблемными объектами при этом исключая риски сторон
-
Имеем доступ к сведениям, необходимым для проверки недвижимости и людей
-
Независимы в отличии от юристов агентств недвижимости, которые мотивированы на заключение сделки при любых обстоятельствах
-
Выдаём документы, которые в случае оспаривания сделки помогут покупателю доказать добросовестность
-
На каждую сделку выдаём Гарантийный сертификат – бесплатная защита в суде
Мы даём дополнительную защиту, которая работает еще 3 года после покупки!
Полностью исключить риск оспаривания купли-продажи в будущем - невозможно. Мы постоянно участвуем в судебных процессах по оспариванию сделок и знаем, как отстоять право законного собственника.
Мы гарантируем нашим клиентам бесплатную судебную защиту каждой проведённой сделки. Каждый покупатель недвижимости получает Гарантийный сертификат!
Что будет, если не обратиться к нам
- Квартиру/дом/участок могут изъять наследники, бывшие супруги
- Может оказаться, что перепланировку невозможно узаконить
- Земельный участок может быть отмежеван с кадастровой ошибкой
- Часть земли может принадлежать соседу
- Большой коммунальный долг
- В квартире могут быть прописаны несовершеннолетние и другие иждивенцы
- Продавец может продать объект сразу нескольким людям - двойные продажи
- Росреестр не зарегистрирует сделку, так как документы оформлены неверно
Сложности при проведении сделки
- «Кривые» документы на недвижимость (квартиры и жилые дома с неузаконенными реконструкциями, кадастровые ошибки в межевании земельных участков, технические ошибки в документах).
- Отсутствие доступа к сведениям, нужным для проверки (архивным данным БТИ, сведения о собственнике в ЕГРН).
- Продавцы не всегда желают показывать полную стоимость, что несет дополнительные риски.
Отзывы о нашей работе
Евгения 45 лет
г. Ростов-на-Дону
Мы с мужем обратились за сопровождением сделки по покупке двухкомнатной квартиры в западном районе г. Ростова-на-Дону. Юристы в первый-же день провели полную проверку и выяснили, что в квартире была не узаконена перепланировка. Покупала я с ипотекой, банк не пропускал такую квартиру, кроме того, узаконивание перепланировки требовало затрат. Юристы договорились с продавцом о скидке, оперативно подготовили нужные документы для банка и успешно провели сделку.
Наталья 27 лет
г. Ростов-на-Дону
Мы покупали дом с использованием материнского капитала. Юристы компании помогли мне оформить все необходимые документы и провели сделку быстро и профессионально. Кроме того, юристы помогли мне оформить налоговый вычет. Я очень довольна работой юристов компании. Они проявили высокий профессионализм, ответственность и оперативность в решении всех вопросов, связанных с моей сделкой.
Игорь 33 года
г. Ростов-на-Дону
Я обратился в компанию для сопровождения сделки по покупке квартиры на вторичном рынке. Юристы компании провели все необходимые проверки и выдали мне отчет, подготовили документы для проведения сделки и успешно провели ее. Я очень доволен работой юристов. Они проявили высокий профессионализм, ответственность и оперативность в решении всех вопросов, связанных с моей сделкой. Рекомендую эту компанию всем, кто нуждается в услугах по сопровождению сделок с недвижимостью.
Владимир 47 лет
г. Ростов-на-Дону
Приобретал земельный участок для строительства дома и магазина на фасаде. Юристы изучили градостроительный план и дали мне полную картину того, что можно строить. Оказалось, что часть участка ограничена охранной зоной. К тому-же на участке нельзя размещать магазины. Благодаря грамотной консультации избежал потери денег.
Игорь 54 года
г. Ростов-на-Дону
Юристы сопровождали сделку по покупке квартиры на вторичном рынке у наследников. По итогу проверки я понял, что исключить все риски не получится: после оформление наследства прошло меньше года, могли «всплыть» новые наследники. Юристы предложили оформить мне пакет документов, который в случае суда докажет, что я – добросовестный покупатель. Квартира очень нравилась, и мы купили. Компания выдала сертификат на бесплатную защиту в суде! Рекомендую!
У вас есть проблема?
У вас остались вопросы? Позвоните нам
Мы собрали самые частые вопросы, которые интересуют наших клиентов
- Как продать квартиру если ипотека еще погашена?
- Как выписать из квартиры продавца и его родственников если они не делают этого добровольно?
- Какие безопасные способы расчетов по сделкам с недвижимостью существуют?
- Как продать квартиру с неузаконенной перепланировкой?
- Как проверить возможность строительства на земельном участке?
- Как продать квартиру, купленную с материнским капиталом?
- Можно ли покупать недвижимость у бывшего банкрота?
- Как самостоятельно проверить продавца?
- Есть-ли риски при покупке недвижимости у наследников?
- Какие риски при покупке недвижимости невозможно исключить?
- Какой срок давности для оспаривания сделок с недвижимостью?
- Можно ли продать самовольную постройку?
- Как продать недвижимость, принадлежащую несовершеннолетнему?
- Продавец после получения денег и подписания договора купли-продажи уклоняется от регистрации сделки, что делать?
